若要给千年商都广州进行历史回顾，其中近代商业可追溯两百年前，彼时的广州拥有中国第一大港以及享誉海外的十三行。因港而兴，以商闻明，也给广州现代商业发展提供了温床。
从中国第一条商业步行街开通，到中国第一个购物中心的诞生，广州在中国商业地产的发展进程当中，依旧扮演着引领者的角色。而商业进阶至今，在体验为王的当下，广州更适时对“老广”的消费体验改变而进行创新和突破，甚至不少典型的商业项目可以作为国内的代表案例，也为未来的商业探索指引新的方向。
全国首条商业步行街与百货的盛行
老广的“逛街”体验
得益于广州商贸的历史底蕴，让人民南路、十三行在上世纪80年代到90年代初，成为了当时消费者经常出没的中心地段。彼时广州的商业形态仍以临街商铺、专业市场为主，而老广这种“逛街”式的体验，也延伸出而后较为出名的商业步行街形态。
在1995年，上下九成为了“中国第一条开通的商业步行街”，并通过标志性的骑楼街，发扬老西关美食文化、岭南民俗风情等特色，包括随后开通北京路步行街，成就了广州最繁华的商业集散地。
可以说，当时的步行街商业模式里处处都印有广州老字号的品牌标签，其中消费者通过陶陶居、莲香楼、广州酒家等饮食当中体验老广独特的“一盅两件”饮茶文化;而广州百货、新大新、皇上皇、致美斋等则把购物体验都囊括进去，再加上当时金声、彩虹、平安几家老字号戏院提供电影娱乐体验，这些都成为了消费者消遣好去处。
而在当时，百货依然是中国市场主要的商业形态，也让广州除了流行的步行街外，通过百货商场带来的纯购物体验。
其中从最早追溯到1959年广州友谊商店在南方大厦横空出世，但彼时商场服务对象仅限于外宾、华侨等。直到1993年前后，全国刮起一阵百货商店兴建之风，广百百货也借助北京路步行街亮相，随后包括天河城(专题阅读)(相关干货)百货、摩登百货等先后登场。
从业态来看，百货商场集合服装、美妆、珠宝、电器等各类零售，还包括餐饮业态，但单一的购物体验，使百货这类商业模式开始步入下行通道，而后续出现的购物中心，为广州带来全新的商业体验。
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