2018年9月5日下午2点，青岛市住房保障中心副主任李万红做客“网络在线问政”，就青岛市住房保障工作话题与广大网友进行交流，了解情况、收集问题，为网友提供帮助。
网友询问：人才公寓售价是如何确定的?开发商竞拍土地时人才公寓售价和最后售价，是以哪个为基准，还是根据市场行情确定?
李万红主任：按照《青岛市人才公寓建设和使用管理规定》(青政发〔2015〕27号)等文件规定，“产权型人才公寓的出售价格,在土地出让前，由国土资源房管部门会同物价等部门，按照同区域商品住房价格至少下浮20%的比例确定”。人才公寓销售时，基准价格不再进行调整。
网友询问：万科未来城人才公寓何时分配?
李万红主任：目前，市北区万科未来城等人才公寓已基本达到入住条件，市北区人社部门正在编制分配方案，具体分配时间由市北区确定，建议向市北区人社或建设部门咨询。
网友询问：去年李沧绿地香颂限价房和城阳佳兆业限价房，剩余房源如何处理的?
李万红主任：2017年11月，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，将绿地香颂和佳兆业水岸新都剩余的限价商品住房房源面向取得《青岛市住房保障资格准予登记通知书》且在有效期内的家庭销售。
网友询问：去年申请公租房，审核通过后进行了货币补贴，是否是实物配租和货币补贴选其一，还是同时进行?李沧区公租房何时有房源可以配租入住?
李万红主任：根据青岛市住房保障政策规定，已享受租赁补贴的保障家庭可按规定程序参加公共租赁住房实物配租，享受实物配租保障后将停止发放租赁补贴。目前，李沧区正在对辖区内在建的公共租赁住房项目进行梳理，待房源达到配租条件后，区住房保障部门将及时发布配租公告，公告中将对配租房源的位置、房源数量以及登记时间和登记方式做详细说明，届时您可按公告规定程序参加登记。
网友询问：目前有多少出人才公寓已建成未进行配租配售?
李万红主任：按照青岛市人才公寓政策规定，区(市)建筹的人才公寓项目应在工程竣工验收合格、达到基本入住条件后，由区(市)人社等部门具体组织实施分配。目前，市北区万科未来城、绍兴路66号、崂山区午山馨园、高新区紫荆阁等项目已基本达到分配条件，近期有望面向各类人才分配。具体分配时间由项目所在区确定，建议向区人社或建设部门咨询。
网友询问：崂山区午山馨苑的人才公寓何时开始配租?
李万红主任：经落实，崂山区午山馨园项目已基本达到分配条件，近期有望面向各类人才分配，具体分配时间、申请材料及申请程序可向崂山区人力资源社保部门咨询。
网友询问：城阳的人才公寓何时可以申请?需要的条件?
李万红主任：经落实，城阳区现有磊鑫河畔阳光、南车人才公寓、水清花都人才公寓等项目在建。申请人才公寓应具备国家承认的本科及以上学历、在青岛市内稳定就业且缴纳社会保险等条件。具体分配时间、申请条件、材料及申请程序可向城阳区人力资源社保部门咨询。
