科技类企业办公需求激增，广州东站TOD模式将大有机会。CBD多家机构发布产业报告，包括会计师行业及房地产服务咨询机构等。
高力国际华南区咨询服务部高级董事陈厚桥则表示，包括广州东站、广州火车站、庆盛高铁枢纽片区、广州南站在内的TOD类型项目，因交通便利，未来有望成为发展热点。
普华永道中国内地及香港副市场主管合伙人梁伟坚则分析表示，“打造国际科技创新中心是未来发展的核心，以基础设施网络为前提，良好的商业环境作为无形保障，以金融中心拓展资金管道，合力打造以人为本的智慧城市群。”
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