“我们村地处汾湖高新区中心地带，周边的沪苏浙高速公路、吴江大道、芦莘大道相互交错，还有一条康力大道贯穿全村，这些都是我们的优势所在。”莘南村党委书记唐云告诉记者，依托本村突出的区位优势，村委会瞄准村级物业发展方向，力图通过提升土地价值打破发展瓶颈。
早在2007年，莘南村就利用集体建设用地，投资建造集宿园一期工程。“当时的建筑面积约有5500平方米，内设出租用房150间，年租金达到57万元，对村级经济发展具有稳步推进的作用。”唐云说。去年，莘南村又投资800万元完成了集宿园二期工程建造，并在今年年初正式对外出租，预计年租金收入可以再增加60万元。此外，莘南村还认真筛选现有集体资产，把其中一些闲置资产通过公开拍卖的方式进行处理，并将所得资金投用于建造新标准厂房，提高村级物业经济循环收入。“接下来，我们还计划向政府申请土地指标，用于建设新标准厂房，为周边企业特别是电梯装备制造业做好配套服务。”唐云说。
村级经济的发展成果最终要反馈给村民。近年来，莘南村先后投入两百万元资金，累计拓宽和硬化3万多平方米村道，并完成河道双清、驳岸修建、老宅粉刷等项目，使得村庄面貌焕然一新。同时，村委也十分重视村庄的卫生环境，在全村范围内放置了150多个垃圾桶，并新建有2个高标准垃圾清运站，解决村民日常生活垃圾的清理和运转。随着村内私家车数量增多，莘南村还建造了10处大小停车场，解决村民的停车困扰。
“村民口袋鼓了，生活品质也要相应提升，我们就尽力为他们创造条件。”唐云告诉记者，现村内共有村民健身场所4处、老年活动室2个、室内健身房2个，电子图书阅览室1个，极大满足了村民文化娱乐需求。为了让村民更好享受便利和实惠，村委会还准备把租期将满的莘南集贸市场进行升级改造，建设成一个多功能宴会厅。“里面配套厨具一应俱全，村民办红白喜事，可以自己买菜、自己找厨师，档次不比酒店差，价格也实惠。”唐云说。
