在长春市宽城区有这样一片土地——2016年之前，这里只有1家企业，独立选址项目一个都没有，年产值不足4亿元。2018年底，这里的企业已达30多家，规模以上企业8家，初步形成轨道客车和汽车配套装备制造业集群，年产值20多亿元，占全区45%以上。
二次创业3年，在东北新一轮振兴发展中，长春装备制造产业开发区闯出了发展新路。
项目占地面积38.8万平方米，建筑面积26万平方米，总投资10亿元。
长春装备产业制造开发区生产力促进中心是由吉林省华大天石房地产开发有限公司投资、运营的。中心建设主要依托长客股份及长春装备整体搬迁到长春装备制造产业开发区后，相关配套企业陆续跟进的契机，围绕装备制造、科技研发等生产力体系建设，按照功能互补、资源共享的原则，以培育企业核心竞争力为目的，通过整合资源，优化环境，围绕装备制造、科技研发等生产力体系建设，突出社会效益，搭建以中心为依托、企业为主体、利益为纽带、参与多元化、资源共享化的轨道交通装备、汽车零部件配套企业生产力提升体系框架。着重从技术、项目、信息、市场等多个方面开展了长期、细致的服务。2014年与长春装备产业制造产业开发区签订投资协议，利用该区域44公顷土地，建设22栋单体最大2.3万平方米的标准化厂房。目前，中心厂房已实现完全入驻，企业达到22个，其中15户已达产，主要包括动车检修、LED照明、零部件制造等，7户企业年内达产。
园区内中车配套企业集聚，形成产业集群，一方面方便实现中车对配套企业的统一管理、缩短生产周期、降低成本等优势，另一方面，园区内的企业之间相互竞争、合作，进而实现知识、信息的共享，从而实现良性健康长远发展。
轨道客车零配件产业园现已入驻企业28家，2018年完成产值15亿元，缴税8000余万元。
中心投入运营3年多来，为入驻企业的提供一站式、保姆式服务，长春首个量身定制厂房服务，得到了企业家的好评;产生的经济与社会效益得到了社会各界广泛的认可。中心建立企业公共服务平台，全面服务于入驻的22户企业，2017年实现产值5亿元，税金近3000万元。平台服务主要包括：
信息咨询：承揽入驻企业股权分配、公司类型、发展规划等一系列前期问题咨询、策划以及运营中法律维权。
代办服务：主要涉及为有需求的入驻企业办理商标注册、工商核名、组织机构代码证、税务登记、项目审批等内容。平均可以为入驻企业节省独立办理时间约120天。
人才服务：中心与省内人才交流中心和猎头公司合作，为入驻企业提供人事外包、劳务派遣等服务。累计为入驻企业引进人才120人，培训达673人次。
企业VI服务：也是就通常所说的视觉识别，即为入驻企业量身定做公司LOGO、公司人员名片以及PC和移动端网页的制作维护。
市场开拓：这一部分主要是由宽城区政府、装备制造产业开发区牵头，带领中心组织入园的企业与长客股份、长客装备、一汽等进行对接，目前，有12户企业拿到长客的产品订单，5户企业与一汽签订了供货合同。
科研技术：中心与长春建工、长春理工等大专院校、科研院所达成合作协议，帮助入驻企业搭建了技术合作的平台。
金融服务：中心与长春市担保、银行等签订战略合作协议，为6户入驻企业提供银行贷款服务，首付30%-50%，即可入驻，最大程度上减轻企业资金压力，保障企业快速发展。
智能制造产业园分为标准化单层厂房、多层厂房及综合配套区三大块，对园区及厂房的规划设计进行了优化升级。
为了给入驻企业提供更好的环境和为更多的创业企业提供机会，中心拟启动中心建设，使入驻企业除管理经营外，实现资源的优化整合，达到质量与效益双提升，今年预计实现产值可达8亿元。
在管委会的帮助下，不仅企业项目落位速度、企业效益、整体产能实现3个提升，开发区经济发展也实现质效双增。2018年，生产总值同比增长25%，今年又定下税收、固投等主要经济指标增长20%的新目标。
