智慧小镇创意产业园是典型的三旧改造工程的产物，总规划面积5万平方米，分三期开发，由10栋旧厂房改造而成。该项目主动适应办公场所租赁市场变化，首创东莞Box Office创意办公区，将传统楼宇变身创客空间，让旧城区焕发新容颜。项目位于莞城区学院路、东城中路、莞龙路交汇处，周边有万达广场、世博广场、东城中心等核心商圈，毗邻东莞理工学院莞城校区，项目距离东莞地铁2号线天宝站出口仅500米。
目前，项目已开发到二期工程，项目二期有三栋写字楼早已有公司入驻，“智慧码头”是新开发的产品，这里的办公场所由集装箱改造而成。把集装箱拿来办公，这在东莞是首创。“智慧码头”总面积约15000平方米，办公面积约8500平方米，绿化面积占了总面积的40%，这是一个典型的园林式办公空间。项目规划的办公户型大小不一，面积在50至200平方米之间。这里不仅可以用来商务办公，还能休闲娱乐。该公司负责人曾表示：“由于市场需求发生变化，因此开发办公项目要有创新。这个Box Office创意办公区将可让你在繁杂、吵闹、浮躁的现代都市中，享受到宁静、自由、园林式的办公空间。”
近期，项目二期有新动向，其改扩建项目的两幢写字楼(D、E栋)也开始正式对外招商，D栋主打办公空间实用面积达100平方米，E栋主打办公空间实用面积达75平方米，可同时满足不同面积需求的中小企业入驻。
智慧小镇项目三期占地35000平方米，计划投资2500万元，目前设计招标工作已经完成。预计2017年6月底全面完成招商，进驻企业约600家。此外，三期项目还设计有创客空间和孵化器。
