尽管进入2017年，因调控政策的执行，福州楼市一度出现“沉默”，成交量开始下跌，相对于2016年的“火爆”，市场逐渐“降温”。许多房产界人士表示，楼市价格整体下降的可能性较小，“量缩价稳”的发展态势，也更利于福州房地产市场的健康、稳定、长远发展。同时，许多开发商仍看好福州经济，福州正在成为全国最理想的创业城市之一，而中小微企业获得发展机遇的同时，也需要破解融资困境。
福州楼市： 狂欢盛宴 之后
2017年1月，胡润研究院发布《2017中国高净值客户海外置业展望》。这份专业报告首次推出两个指数：“2017全球房价指数”和“2017海外置业投资回报指数”。据“2017全球房价指数”显示，全球房价年度涨幅前十名均是中国大陆城市，其中福州位居第八名，年度涨幅达到28.8%。
福州房价的“飙涨”，可以说是2016年中国楼市的一个典型代表。而据中国房价行情平台的数据显示，福州 2017年1月的新建商品住宅成交均价达到16812元/㎡，同比增长31.84%，在全国15个房价热门城市中位列第10位，热度依旧不减。
尽管进入2017年，因调控政策的执行，福州楼市一度出现“沉默”，成交量开始下跌，相对于2016年的“火爆”，市场逐渐“降温”。许多房产界人士表示，在政府如此从严调控下，以后福州动辄三四万一平方米的房价不太会出现了，不过，楼市价格整体下降的可能性也较小。同时，“量缩价稳”的发展态势，也更利于福州房地产市场的健康、稳定、长远发展。
“福州的房价，不可能整体下降。福州未来经济发展潜力大，我们看好福州。”某知名楼盘开发商表示。
有福之州 ： 理想 的创业城市
开发商对于福州经济发展的信心，并不是“空穴来风”。2017年，福州更将迎来新一轮经济创新发展，实体经济将得到振兴。据新华网报道，福州市政府高度重视人才引进战略和实体经济发展，正在成为全国最理想的创业城市之一。
为进一步深化供给侧结构性改革，帮助企业做大做强，振兴实体经济，在日前召开的全市创新发展大会上，福州市政府出台了推动新一轮经济创新发展的十项政策49条措施，在福州市总部经济发展、企业技术改造、企业技术研发、工业企业创建品牌、企业上市、引进高层次人才、产业发展等方面给予高度鼓励和支持。
例如，通过鼓励企业开办、人才引进、资质晋升等，将更多的企业开到福州来，让福州的总部经济、楼宇经济有一个质的飞跃。
“我们将在政策上给予企业大力支持，振兴福州实体经济也不能光靠大企业，中小微企业的力量也不容小觑，我们欢迎有志之士到福州来，共同打造‘有福之州’。”一位福州市政府官员对记者说道。
