从2016年合肥楼市实施限购之后，全市各大楼盘降温明显。相比去年的一房难求，进入2017年以后，合肥楼市成交量下跌明显，部分项目甚至以价换量，降价出售。
面对合肥楼市的快速变化，是否继续投资置业成为很多市民艰难的抉择。合肥楼市未来的发展又会何去何从?3月29日下午，由恒大中心(相册 户型 价格 动态)举办的《论道世界湾区发展峰会》上，知名财经评论家、财经专栏作家叶檀来到了现场，对于合肥楼市未来的发展表达了自己的观点。
峰会上叶檀正在演讲
合肥与南京或形成城市圈 未来发展潜力无穷
在叶檀的著作《中国最有前途的十个城市》中，合肥毅然的出现在了第6位，这也可以看出叶檀对合肥城市的看好。
在峰会上，对于合肥未来的发展，叶檀发表了自己的观点，“跟南京最密切的地方就是合肥，南京未来的发展可能会超过周边的一些城市。当下合肥在往东扩展，南京在向西扩张，未来合肥很可能会和南京形成一个大的城市圈。从城市规划上来看，合肥拥有多条高铁线路，周边交通十分便利。”
同时在去年的6月3日，国家发改委网站发布了《长江三角洲城市群发展规划》，将合肥市和合肥都市圈被纳入规划范围，合肥更被确定为长三角世界级城市群副中心。也是进一步促进了合肥未来的整体发展。
