在大城市打拼，你还可以有一份怎样的“安居计划”?
日前，中国社会科学院发布了《中国人才创新创业优质生态圈发展报告(2020)》。报告展示了北京、上海、广州、深圳等城市对人才的强大“磁力”，也阐明了很多城市、地区形成人才“虹吸效应”背后所付出的努力。
无疑，人们希望在更好的城市平台上赢得更多的发展机会，而另一方面，城市也希冀通过吸引更多人才，组成加速发展的强大引擎。
近几年，各地政府争相出台了一系列的人才引进政策，展现出对优质人才的强烈需求，同时，随着时间的推移，政策的重心也开始发生变化，逐渐由初期的“引凤”，倾斜至长期的“留凤筑巢”。可以看到，从中央到地方，人才安居政策正在不断加码，安居已成为各地政府在积极“招贤纳士”之余，努力完善的核心问题之一。
旨在解决安居难题的“人才公寓”，在此背景下得到了大跨步发展机遇。
雨后春笋“人才公寓”
2020年，“人才公寓”的发展受到了空前的关注。
据不完全统计，仅在今年1月至10月，就有20余个城市发布了214条租赁相关的政策。其中为吸引高学历和高端人才，“政策性租赁住房筹建”、“租赁住房补贴”、“积极落实人才安居工程”等措施在各地屡见不鲜。
这源于2016年以来，国内住房租赁市场的快速发展。是年，国务院政府工作报告首次提出建立“租购并举”住房制度，在往后的五年间，中央及地方政府推出了一系列的政策推动租赁住房市场发展。在近日发布的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标的建议》中，发展“人才公寓”的导向得到进一步明确，未来或形成类似人才公寓、蓝领公寓等政策性租赁住房，更好的满足城市的人才引进和经济发展的需求。
从中央到地方，人才安居政策的频繁出台无疑对各地的人才引进起到了至关重要的作用，同时也为人才公寓的发展提供了机遇。
在政策的支持下，龙湖冠寓、万科泊寓、窝趣、碧家国际社区、乐乎等长租公寓运营商纷纷加入到人才公寓的运营管理中，并且在运营的人才公寓项目数量上呈现逐年增加的趋势。据龙湖冠寓的数据显示，截至目前,龙湖冠寓已与广州、武汉、南京、重庆、深圳、天津、苏州、青岛等全国十余个重点城市政府及相关事业单位、房管局、公租房管理机构、国家科技园区等合作了40多个人才公寓项目，提供超过2万套人才住房。今年人才公寓项目数量较去年增幅近50%，成长速度业内鲜见。
从地域的分布上来看，龙湖冠寓的人才公寓已覆盖了粤港澳大湾区、长三角城市群、长江中游城市群中的重点城市，这些城市也是人才吸附能力较强地区。这与当地的人才租赁住房补贴政策力度密切相关。例如，深圳在十三五期间计划新增筹集建设人才住房和保障性住房40万套(其中人才住房不少于30万套),龙湖冠寓在龙岗区和龙华区的15个项目就被纳入了地区人才安居补贴标杆门店,为深圳人才提供优质居住服务。而在武汉,当地政府于2017年启动了“百万大学生留汉创业就业工程”，并加大力度推动人才公寓的建设，龙湖冠寓江发路店、卓刀泉店是武汉市政府“百万大学生留汉计划”的首批人才公寓之一,随后冠寓又推出了虎泉店、丁字桥店等近10家人才公寓项目，为武汉的人才引进和安居工程提供了助力。
