2018年上半年，贵阳城市建设不断推进，棚改取得阶段性成果;房地产市场热度持续发酵，众多品牌企业先后入黔，为产品市场注入全新活力;各项政策接连出台，不断刺激市场需求，整个市场在政策指引下稳健发展。
本期，我们特别梳理上半年贵阳楼市热点，从楼市新政、区域发力、土地市场、市场整治等方面的关键词中一探贵阳上半年的楼市新变化。
◎关键词 “3年内不得转让”
5月11日，贵阳市人民政府办公厅印发《关于切实做好促进房地产市场健康稳定发展有关工作的通知》，通知共包括做好土地供应管理、完善住房供给结构、严格限制投机炒房行为、切实稳定住房价格、调整住房公积金政策、加大房地产市场整治力度、培育和发展租赁市场等方面。
《通知》明确，在贵阳市购买的新建商品住房，3年内不得转让，严格执行商品房销售明码标价、一房一价制度，住宅楼盘表一房一价由房地产开发企业自行申报，每套住宅的销售价格应与申报价格相对应，企业不得擅自调整住宅的预售许可申报价格。对于申请住房公积金贷款的缴存职工家庭，已办理过一次住房公积金贷款的，需在结清满一年后方可再次申请住房公积金贷款。
在土地供应方面，要求合理确定新增住宅供地价格，避免出现区域性总价、土地或楼面单价新高等情况。建立房价与地价联动机制，严防地价过快上涨。指明了贵阳未来供地热点区域：各区(市、县)和开发区要结合商品住房库存消化周期，适时调整住宅用地供应规模、结构和时序。其中，白云区要显著增加供地，同时加快供地节奏;观山湖区、乌当区和经济技术开发区要增加供地。
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