作为一个家住钟楼街的老太原人，老王前几年实在看不上河西和小店：“农贸市场和南郊!”，老太原人一般生活在新建路以东建设路以西，北大街以南迎泽大街以北。上世纪八九十年代，人们把到这个区域尤其是逛柳巷叫进城。但是让老王看不懂的是，这几年“南郊”长风大街、南中环甚至龙城大街的房价早已超过他引以为傲的老城区。但是作为英国留学回国人员乔治童鞋则对老城区完全无感，他喜欢规划和建筑都漂漂亮亮的新区，于是直奔长风商务区选了融创学府壹号院当自己未来的婚房，他在老家吕梁的“老板”老乔听说距离长风商务区1千米距离丽华苑2百米电话里就拍板决定了。
上期内容 太原房价高吗? 让很多已买了房的人和准备买房的人心潮澎湃，感觉太原房价还会普遍上涨，个人认为拉长时间周期来看上涨是大概率事件。但是随着2016-2018这个太原房价普涨阶段的结束，太原房价的两极分化正在形成，销售也出现开盘售罄和无人问津的两极分化。
太原经济处于转型阶段，依托城市基础建设的大规模完成促进经济发展，以此带动楼市发展，同时城市化反作用于招商引资带动整体经济增长的经济意图明显。“从大房企角度看，全国范围内，可深耕的新区块不是很多，太原属于屈指可数的几个发展潜力较大的城市，理论上可以称得上房企获利的目标城市，政府层面也希望借助大型房企的资金、经验、开发能力，参与太原城市化建设。”某知名地产人士这样说。
这里所说的太原房价分化有三个因素：全国一线品牌开发商深耕太原导致房价分化、城市规划导致不同板块的分化、地铁即将开通导致沿线不同区域的分化、学区不同导致一墙之隔房价完全不同。这些因素结合一些微观因素和购房者的自身实际状况，可以成为接下来太原买房的参考。
