深圳市土地房产交易中心10日发布公告称，深圳增加供应三宗居住用地。值得关注的是，这三宗地还有一个共同特点：均确定相当比例的人才配建住房。
此次出让的三宗居住用地分别位于龙华、大鹏和坪山。其中龙华新区民治居住地块，土地面积约2.35万平方米，配建不低于31821平方米的人才住房;大鹏中心区居住地块，用地面积约1.82万平方米，配建不低于10952平方米的人才住房;坪山沙湖社区居住地块，土地面积约3.3万平方米，配建不低于30000平方米的人才住房。
深圳市房地产研究中心主任王锋介绍，这三宗地首次采用“控地价限房价竞人才住房面积”的出让模式。根据出让规定，项目商品住房预售时，销售均价必须比周边同类预售项目届时备案均价和当前(即土地出让时)备案均价中的低值低10%(含本数)以上;最高销售单价不得高于土地出让时周边预售项目备案均价中的低值的95%。竞人才住房面积，即当竞买人报价达到最高地价限价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞无偿移交的人才住房面积。
