两年前的指引，两年间的践行。
2018年10月，习近平总书记在考察广东的重要讲话中，要求广州实现老城市新活力，在综合城市功能、城市文化综合实力、现代服务业、现代化国际化营商环境方面出新出彩。
两年时间里，广州努力践行总书记的指引，推动广州全面建成小康社会，以更高质量推进实现老城市新活力、“四个出新出彩”。
城市更新，正是实现广州高质量发展目标、实现老城市新活力的核心引擎。
年率先在全国开展“三旧”改造试点至今，广州城市更新走过了十余年历程。十余年的实践、探索和创新，广州积累了不少“广州经验”。不难预见，在这一轮全新的城市更新浪潮下，广州实施城市更新将会更有信心、更有力量，其彰显的三大“新”意，将会为广州这座千年商都再创全新的城市发展力。
顶层设计之“新”：强调规划引领 实现高质量发展新路径
与过往的城市更新不同，这一轮城市更新，强调的是规划引领，从顶层设计的角度，强调城市更新是实现城市高质量发展的新路径。
在围绕“美丽宜居花城，活力全球城市”的战略目标和城市定位，高站位、广视野谋划城市更新工作的背景下，建立国土空间总体规划定目标定重点，专项规划建路径建机制，详细规划控指标定功能的城市更新规划机制，发挥规划从统筹至引领的多层级效能，确保更新政策可执行真落地。
在国土空间总体规划的指引下，推进连片策划和成片规划，科学布局“生产、生活、生态”空间，分地区、分类别、分时序进行全域更新，成效显着。以白云区大源村改造为例，在该村底数清、规划明的基础上，将大源村分为政府收储、品质提升、乡村振兴、现状保留四类项目，并按照“可分可合可平衡”的原则划分为20个更新单元，根据成熟度滚动实施。
统计数据显示，2020年1-7月，广州完成“三旧”改造2.8平方公里，完成固定资产投资560亿元，同比增加43%。按照《中共广州市委广州市人民政府关于深化城市更新工作推进高质量发展的实施意见》，在2035年之前，广州市计划全面推进约300平方公里存量用地改造，为持续提升城市能级和综合竞争力提供最有效的支撑。
